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樂(lè)居財(cái)經(jīng)張林霞1月30日，魯商發(fā)展(600223)發(fā)布2022年年度業(yè)績(jī)預(yù)告。

據(jù)悉，經(jīng)財(cái)務(wù)部門(mén)初步測(cè)算，預(yù)計(jì)2022年年度實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為1809.50萬(wàn)元到5428.51萬(wàn)元，與上年同期相比，將減少30761.57萬(wàn)元到34380.58萬(wàn)元，同比減少85%到95%。預(yù)計(jì)2022年年度實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)為3600.58萬(wàn)元到7201.16萬(wàn)元，與上年同期相比，將減少28804.65萬(wàn)元到32405.24萬(wàn)元，同比減少80%到90%。魯商發(fā)展表示，2022年度預(yù)計(jì)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)及歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)預(yù)計(jì)下降的主要原因?yàn)椋?/p>

報(bào)告期內(nèi)，受結(jié)算區(qū)域及產(chǎn)品結(jié)構(gòu)變化的影響，地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)算毛利同比下降。

報(bào)告期內(nèi)，部分參股地產(chǎn)公司進(jìn)入尾盤(pán)階段，經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)減少，影響公司的投資收益同比下降較多。

報(bào)告期內(nèi)，受疫情不斷反復(fù)及房地產(chǎn)市場(chǎng)下行的綜合影響，購(gòu)房需求持續(xù)走弱，為加快銷(xiāo)售及現(xiàn)金回籠，公司根據(jù)各項(xiàng)目所處區(qū)域及城市的市場(chǎng)環(huán)境、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)等情況，對(duì)部分產(chǎn)品售價(jià)進(jìn)行調(diào)整，并按會(huì)計(jì)準(zhǔn)則要求計(jì)提相應(yīng)資產(chǎn)減值準(zhǔn)備。