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格隆匯8月23日丨正商實(shí)業(yè)(00185.HK)公告，根據(jù)董事會目前可得資料，以及對截至2023年6月30日止6個月未經(jīng)審核集團(tuán)綜合管理賬目作出的初步評估，集團(tuán)預(yù)期錄得凈虧損約人民幣3.5億元至人民幣4.5億元，相比于而截至2022年6月30日止6個月則錄得凈溢利約人民幣5460萬元。

根據(jù)當(dāng)前可獲得的資料，董事會認(rèn)為集團(tuán)由凈溢利轉(zhuǎn)為凈虧損狀況主要由于以下因素所致：(i)中國房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)低迷，報告期間結(jié)轉(zhuǎn)的收入較少且結(jié)轉(zhuǎn)的集團(tuán)物業(yè)項目毛利率較低；(ii)對集團(tuán)物業(yè)項目計提的減值準(zhǔn)備增加;及(iii)受美元兌人民幣匯率變動影響，以美元計值的債務(wù)錄得匯兌虧損。